
从扩张路径来看,中梁控股抓住了2016年三四线城市去库存和棚改的红利,通过高周转的模式进行了快速扩张。中梁控股在业界有“小碧桂园”之称,其打法和碧桂园高周转策略相似,采纳“快速资金周转发展模式及使用标准化房地产开发模块及程序”。据媒体报道,中梁控股还曾在公司内部提出了“456”模式,即4个月开盘、5个月现金流回正、6个月资金进行第二次投入。中梁控股则在招股书中表示,其“阿米巴生态系统”将大的业务集团分成若干小业务组织,从而实现快速扁平化复制和扩张,十分适合房地产开发业务可复制性高的特点。从2016年底到2018年底,中梁控股境内附属公司从223家增至839家,雇员人数从2100人增至1.25万人。
职业与生活:投资生活本就为一体 热爱哲学的基金经理新浪财经:您为什么进入投资领域,您最欣赏基金经理这个职业的哪方面?刘斌:加入这行的核心原因有两个:1)个人对于历史、社会、经济等相关的分析工作有较为浓厚的兴趣;2)投资每天都是一张白纸,每天都要面对新的情况,极少重复性的工作,这是我喜欢的,相对中规中矩的工作我更喜欢面对需要随时调整状态的不确定性工作。
与此同时,最近央行暂停了短期流动性的投放,市场利率没有进一步大幅下行,中美利差在低位呈现企稳态势,亦有助于人民币汇率趋稳。不少机构认为,人民币汇率运行趋势的扭转仍有待基本面出现切实改善,但短期内来看,人民币兑美元汇率跌破7元整数关口的可能性进一步下降。
目前,我国低效率高成本的物流环节,正成为制约实体经济竞争力的重要瓶颈。提升物流效率,大力发展生产性服务业,是推动实体经济供给侧结构性改革的动力。而传化物流在过去10多年中探索出的“物流+互联网+金融”为支撑的“中国智能公路物流网络运营系统”,已成为我国公路物流效率提升的重要解决方案。
2017年,融资租赁元年,优信也推出了“一成购”产品,加入了以租代购的市场竞争当中。瓜子二手车的金融业务则比优信起步要晚,一开始推出的也是分期产品。虽然在2016年,瓜子方面曾对外公布当年12月瓜子金融单月贷款申请超100亿元,但不论是申请人数还是放款规模都离优信有段距离。
新浪财经:您的选股逻辑或理念是什么?更倾向于价值投资还是趋势投资,是“价值派”还是“成长派”?刘斌:我的基本选股思路应是价值投资,并不在意标的是“价值的”还是“成长的”,我并不割裂的看这两个分类,不管是所谓的“价值”还是“成长”都是可以定价的,按照经典投资理论,“价值”是依据当前和过去的信息判断内涵价值,而“成长”则要包含较多对未来的预测才能判断,因此成长判断起来更难和更不确定,逻辑上为获得较好的风险收益比,我们可能对买入“成长”的估值要求更苛刻一些,以抵御错误预测所冒的风险,简单的说需要更高的风险溢价,而在“价值”上会要求相对低一些的风险溢价。